캄보디아 사업 투자 전략

준비사항 회사명칭 ( 영문 ) 2.  먼저 회사 이름을 정하여 명칭 사용 가능여부를상업부에 확인해야 함 (1 일 소요 ) 주주 구성 및 지문 ,  인적 사항과 준비 서류 한국내 영문주소 ,e-mail  주소 , 여권 컬러 사본 ( 여백에 파랑색 잉크로 우무인 날인 ,  대표이사 장 ,  주주 / 이사 3 장 ) Visa  컬러사본 ( 대표이사만  3 장 ,  여백에파랑색 잉크로 우무인 날인 )-EB  비자 필수 사진 (4x6)  주주 / 이사 각  3 장 ( 대표이사는 8 장 )-  사진 뒷면 모두 자필서명 주주가 회사 ( 법인 ) 인 경우 한국 회사의 정관 , 법인 등기부 등본 , 캄보디아 법인설립 위임장 영문 번역 공증 위임 받는 분의 주소 및 여권  VISA  컬러사본 , 사진 (4x6) 3  장 ( 뒷면에서명 ) 자본금 확정 ( 최소  $5,000  이상 )  및 주주 지분 확정 (%) 캄보디아 회사 주소 확정 및 임대차 계약서 ( 동장확인 요 ) 대표자 거주증명 ( 동장 확인 요 ) 사무실 내 , 외부 사진 약  3~4 장 사무실 재산세 ,  전기료 / 수도료 납부 영수증 사본 ( 집주인에게 의뢰 ) 회사의 주 사업 ( 업태 ) 도 , 소매 ,  무역 ,  서비스업 기본 ,  미래 활동 가능성이 있는 모든 업태 <절차와 기간> 상업부 (MOC) 의 회사 명칭 사용 가능여부  Check (1 일 소요 ) 회사 스탬프 제작   (2~3 일 소요 ) 상업부 (MOC) 에 회사 설립 등록 ( 신청...

계약서도 영수증도 없이 각종 사정에 대금을 건네고 계약서내용의 허술함으로 투자금을 날리는 분들이 많다. 특히 한국분중에 많은것은 알려진 사실. 한국인특유의 인맥. 대접에 단호히 거절하지 못하는 점은 한국사람도 알고 현지인도 애용하는 약점이다. <실제 사례 #1> 나는 결국 지분으로 찾았지만 팔려고 보니 상대 변호사는 악명높은 변호사로.. 일본.중국 투자자들에게는 정상적인 거래를 하면서  한국인들에게는 화를 내며 권총을 꺼내서 흔들고 욕을 하는데 절반줄테니 가져가든지 법정가라는 팔십넘은 노인네 빽과 염치없는 행동에  같이 간 일행들이 변호사로 대접한 8년이 수치스럽다고 했다. 명색이 한국에서는 사자 소리 듣는 사람들인데.. 다행히 오래전부터 드나든 친분으로 가까이 지인이 있어 해결은 했지만 당시 그 변의 말이 한국사람의 땅을 80개를 가지고 있다고 하던데.... 주위 대부분 투자자들이 땅을 못찾고 고생하고 있었다.   해서 캄보디아에서 땅을 구매할 시 요령을 아는대로 적어보니 참고 하시길.. 간단한걸 누구한테 물어보자니 한국교민 정서의 여건상 서로 불편하고 딱히 확인 할곳도 없는 것이 사실이고. 직접와서 상담하라고 하지 전화로 친절한 안내는 한국인의 비즈니스 여건상 힘들게 되어있다. 토지를 구매할때는 소유권에 궁금증이 들 것이다. 일반적인 토지 구매 방식은   1) 시민권(2019년 현재 약 10만불) 2) 캄인명의로 구입후 근저당설정 (신탁비용은 매도시 약3%) 3) 법인설립후 49%확보 법인인감확보 지분포기각서 위 세가지 방법을 설명을 듣는다... 중요한건 캄보디아 현지에서 계약서를 작성하고 매수인이 약간 추가하는 정도인데...한국에서 긴 시간 공인중개사를 한 경험으로  최대한 짦고 간결하게 계약서와 신탁계약서를 작성했으니  필요한분 영어로 변환해서 사용하시길 바랍니다. 참고로 ...